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賣厝阿明知識+

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2015年一群會寫故事，愛說笑話的我們，想用漫畫的方式成為文化人 ，現在，我們想培育本土視覺創意人才，推動台灣知識圖庫計劃。

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  • 11月 28 週四 201911:31

  • 賣厝阿明本尊就是~~~~~


賣厝阿明暗黑身世公開!!
不食人間煙火友善房仲職業理念?
什麼是房地產友善知識平台?
對買房民眾帶來什麼影響?
對房地產經紀人帶來什麼樣的衝擊?
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賣厝阿明知識+ 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣(16)

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  • 11月 22 週五 201909:59

  • #首購資格 #青年成家 你搞懂了嗎？

未提供相片說明。

#阿明小教室 #讀者來函
#首購資格 #傻傻分不清
　　
關於 #首購資格 #青年成家 你搞懂了嗎？
法規已經很難懂了，又遇到不同的狀況
真的是會滿頭疑問……
　　
昨天收到讀者來函
剛好就是首購資格的疑慮
所以就當作實境題給大家考考囉。
　　
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
請問我名下有父母登記房屋在我這，
但不是貸款來的，
近期看中一間新成屋想用貸款方式購買，
這樣一樣算首購嗎？
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　　
大家覺得答案是什麼呢？
趕快留言一起討論吧！
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  • 個人分類：買房篇
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  • 11月 22 週五 201909:52

  • 究竟凶宅該如何認定？意外死亡是否也算是凶宅？

ID-1493885

「賣厝阿明 」表示，「雖然內政部公告的『不動產委託銷售契約書範本』附件
『不動產標的現況說明書』第11項載有『本建築改良物（專有部分）
於賣方產權是否曾發生凶殺或自殺致死之情事』」，但相關法規僅提到刑案和自殺案件
，究竟凶宅該如何認定？意外死亡是否也算是凶宅？
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  • 個人分類：買房篇
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  • 11月 20 週三 201900:21

  • 因為遺產有負債，我可以不繼承??

未提供相片說明。
#阿明小教室 #遺產繼承 #不要也可以
因為遺產有負債，我可以不繼承??
華人講求有土斯有財，
不少人從祖先繼承到大批土地
而搖身成為大地主、
田僑仔，但也不見得繼承就一定是好事，
若前人有負債，則負債也會一併繼承。
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  • 11月 12 週二 201922:11

  • 11月地價稅 8種繳稅方式

未提供相片說明。

#阿明小教室 #地價稅11月開徵 #8種繳稅方式
地價稅將於11月1日開徵，
繳納期限至11月30日止，
政府也提供多元繳稅方式，
歡迎民眾多利用。
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  • 11月 10 週日 201922:00

  • 買一送一快閃活動



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  • 11月 09 週六 201910:00

  • #12強複賽 #為中華隊加油

未提供相片說明。

#餐廳訂好慶功宴了沒
讓我們一起陪中華隊
吃墨式玉米餅，
夾泡菜潤口，
美式熱狗吃到飽，
騎袋鼠準備拿冠軍!!
#中華隊好棒我驕傲
================================
同場加映
聰明房客隊VS精明房東隊
正面對決
面對精明房東隊來勢洶洶，
聰明房客隊該排出什麼陣容迎戰呢?
一壘手
使用政府公告契約範本，休想蒙混上壘
二壘手
看屋要結伴同行，二壘游擊好搭檔
三壘手
詢問是否需額外負擔費用，邊線滾地球不漏接
中外野手
確認租賃範圍，經準半段很easy
左外野手
退租時押金要返還，什麼困難都接的住
游擊手
負責修繕對向先離清，內也房手工具人
右外野手
退租時要求房東點交，過人臂力組失分
捕手
留下房東連絡資料，想得分先過我這關
投手
注意租屋廣告是否圖文不符，銳利眼神三振您
#新北市政府包租代管紅不浪
地政。稍息。新北事 X 賣厝阿明
=================================
12強／複賽賽程出爐
中華隊先後對上墨、韓、美、澳
世界12強賽C組預賽落幕，
6強隊伍確定，世界棒壘球總會（WBSC）
也隨即公布複賽賽程，
中華隊複賽將依序對上
墨西哥、南韓、美國及澳洲隊，
前兩戰在千葉ZOZO球場進行，
後兩戰則在東京巨蛋開打。
 
 
 

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#波比看世界 #歐飛先生 #小妞的生活旅程 #1＋1＝3 玩學樂生活
#否極泰來樂活天空 #飛天璇的口袋 #❤靜怡&大顆呆の親...#好房
#布咕布咕美食小天地～＊ #日本自助旅行大補帖@凱 #水星人的怪咖時代
#艾瑪 #花猴 #魔鬼甄與天使嘉 #艾密莉 #劉奶爸 #八耐順子 #富爸爸 #591


 

 
 
 
 
 
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  • 11月 07 週四 201918:00

  • 購屋9招精打細算　半年內避免申請貸款


《#賣厝阿明》提醒，頭期款準備越少，總成本可能會愈高，
房屋抵押貸款保險的費用也可能會隨之增加，
坊間有時候會出現「你只需要準備5%頭期款」，就能買到一棟房子，但這是違法！
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  • 個人分類：買房篇
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  • 11月 07 週四 201909:27

  • #買房知識家 #不動產買賣過戶及預計時間流程

圖像裡可能有1 人

今天來說大家關心事。
買房錢都給它開下去，
阿再來勒??
讓安新熊來嘎裏共~
第一步：簽約 / 用印
第二步：報稅 / 完稅
第三步：過戶及設定 / 買方銀行撥款
最後：交屋
安捏有清楚沒~
安新建經 X 賣厝阿明 齁哩買厝最安心
阿明線上 http://line.me/R/ti/p/%4054aming
======================================
臺灣厝文化發展協會 www.facebook.com/1945story/
買房知識QA社團 https://reurl.cc/K6QkEy
房地產經紀人社團 https://reurl.cc/9zpE0O
 
 

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  • 個人分類：買房篇
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  • 11月 06 週三 201918:31

  • 購屋9招精打細算　半年內避免申請貸款



購屋9招精打細算　半年內避免申請貸款
《#賣厝阿明》提醒，頭期款準備越少，總成本可能會愈高，
房屋抵押貸款保險的費用也可能會隨之增加，坊間有時候會出現「你只需要準備5%頭期款」
，就能買到一棟房子，但這是違法！新聞連結https://snip.ly/xbv63p
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