賣厝阿明知識+

#阿明小教室 #房事辭典新登場
#每日一詞房事版 #附屬建物

#阿明小教室 #建築線是什麼線
#買土地要注意 #沒這條線蓋房子會變三條線

#阿明小教室 #買房點交不NG心法公開
#驗屋師驗蝦咪 #驗房師驗屋好多錢

 
#賣厝阿明知識+
#2019最後一課
#這帖真的很重要
本票是什麼？本票有哪些法律效力？
常在戲劇、社會新聞上聽到「簽本票」，
到底，本票是什麼呢？

#賣厝阿明知識+#讀者來函
#我家門前沒小河 #只有別人的私人土地

 
#阿明小教室
#大樓騎樓可以停車嗎
#我有繳管理費
#我也有繳地價稅
　　
停車~大概是都市人最煩惱的問題了
上班找不到停車格可以怪自己太晚出門
那在自己的社區、
自己的家騎樓不能停是啥概念？

實價登錄上路以來，
民眾在買房前多了一個參考依據，
但不少炒房客也鑽漏洞，
灌水墊高房價，讓買方買貴受騙。

#阿明小教室 #網友來函 #鎖車行不行
管委會有權利鎖車嗎？
住進了理想的房子，
但許多問題要實際住起來才會發現啊
最近有朋友問阿明，因為社區車位不夠，
有住戶建議管委會乾脆針對違規停車、
非住戶的車輛進行「鎖車」，
不知道此舉是否合法合理？
因位聽聞過不少因鎖車而吃上官司的案例。

#阿明小教室 #毛小孩條款 #購屋族不可忽略
你有養寵物嗎？
近年來養寵物風氣盛行，
無論是養狗、養貓，不少人視毛小孩為家人。

#阿明小教室 #讀者來函 #貓奴狗奴調查中

#集合式住宅可不可以養毛小孩

你也是愛毛孩成痴的人嗎？

那你肯定吃了不少苦頭吧！

畢竟不是每個人都能接受毛孩入住…
=========================
我一直認為只要毛孩訓練得好
基本上走到哪都會非常討喜
但是偏偏就是遇不到喜歡寵物的房東
每次找房幾乎都是因為毛孩被拒絕
這樣一路走來也好幾年了
靠著工作加班累積一點積蓄
覺得是時候為自己與毛孩買個專屬的家了
　　
我很直接地向仲介公司提出我的需求
很快地就找到符合我需求的房子
為了保險起見，
我還特別向仲介公司確認是否可養寵物
仲介公司回覆沒問題
於是我在簽約後帶著毛孩去認認新家
沒想到社區住戶竟告知我，這裡不能養狗
他說規約裡標示可以養寵物沒錯，
但狗是不行的，我晴天霹靂！
為什麼自己花錢買的房子還不能養狗？
叫我們這些貓奴狗奴該怎麼辦？
　　
雖然現在已經與仲介公司協商解約
但是我還是很懊惱跟質疑管委會的規約效力
真的可以限制花錢買房的人養不養狗這件事嗎？
=========================
登愣~阿明調查局啟動！
面對這種問題非常有感觸~
你／妳認為管委會該不該限制住戶養寵呢？
歡迎底下留言~