#阿明小教室 #一圖搞懂 #貸款條件壓好壓滿
簽斡旋單，先押貸款條件，保護自己！
貸款條件要在「下斡旋」時寫清楚，
如果等到價格談妥、要簽約了，
才說要押，可能就不容易了。
賣厝阿明提醒您，
要特別注意文字的寫法，「房貸」未達幾成，
跟「貸款」未達幾成意思是不一樣的。
因為，貸款的意思範圍較廣，包括了信貸。
所以，銀行可能會說，房貸只能給你7成，
另外的1成可能要用利率較高的信貸來補。
買房前評估自己的經濟與信用情況，
對於是否買得起房子真的很重要，
賣厝阿明建議消費者買房前，
務必請認識的銀行幫您先作個人信用調查，
銀行會針對以下資訊幫您徵信
1.你的工作情況是否穩定
2.薪資是否有固定時間轉帳
3.是否有其它業外投資收入
4.名下是否有其他負債
5.過去信用狀況是否良好，
6.如果需要保證人擔保，
保證人信用條件是否正常
透過以上資訊就能預先知道銀行可能核貸金額。
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