一般而言，外籍人士的規定即為「平等互惠原則」，
不過一般而言還是用途的基本考量限制....
《香港人能在台灣買房嗎？》
一般而言，
外籍人士的規定即為「平等互惠原則」，
不過一般而言還是用途的基本考量限制，
例如土地法第 17 條規定「林地、漁地、
狩獵地、鹽地、礦地、水源地、
要塞軍備區域及領域邊境
之土地」不得移轉、
設定負擔或租賃於外國人。
不過，
台灣與大陸地區人士則因歷史糾葛，
因此對「大陸地區人士」法規相對複雜嚴格
，一般而言只能用做自用住宅，
且每人僅能單獨取得一戶等，
需要繳交的資料、
涉及的單位會提高層級，
處理時間當然也會拉長！
那麼，
香港居民算外籍人士還是大陸地區人士呢？
依據內政部所示，
台灣與香港是「附條件平等互惠之國家」。
原則上，台灣政府還是會以是否取得
「香港永久居民身份證」為依據，
而且除了可持有英國國民（海外）
護照或香港護照之外，
不得持有其他地區或國家的旅行簽證者，
是可以在台灣取得或設定土地權利的！
至於香港的好鄰居——「澳門」
也是同樣的狀況嗎？
非也！與香港不同，
澳門人「無法」在台灣買房喔！
由於澳門大部分的土地都歸政府而非私人，
基於平等互惠原則，
既然台灣人不能在澳門買賣土地房屋，
那麼澳門人也不能在台灣進行土地買賣囉！
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