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Oct 30 Tue 2018 09:06
房貸利息可以扣抵哪些稅？

如果房子有出租依法房東應該申報租賃所得。計算方式有兩種：

一種是不需任何證明文件，一律以當年度房屋租金收入的４３％列為「必要費用」（因為政府考量大家出租房子，會有折舊、維修等，但土地出租的收入，只能扣出當年度已繳的地價稅，不得扣除４３％的必要費用）不過，如果實際發生的費用高於當年度房屋租金收入的４３％，就可以用列舉的喔！包含：房屋折舊、修繕費、地價稅、房屋稅、火險費、地震險和該房子的貸款利息，通通可以列舉可從租金中扣除，這時候貸款利息可就沒有３０萬的上限了，而且因為是出租的房子，所以戶籍不需設籍在裡面，所以只要以當年度實際已繳納個房貸利息來計算即可。