賣厝阿明知識+

正臨租屋旺季，究竟租房子給外國人該注意什麼？賣厝阿明提供注意事項，如影印核對護照、工作證、學生證等，並留下台灣親朋好友的聯絡窗口，整理成一張圖讓你秒懂。

要影印並核對護照：

由於外籍房客大多沒有台灣的身份，簽約時記得影印房客的護照，核對房客的資料，並跟合約裝訂在一起。

要影印他在台灣的工作證或學生證：

如果房客來台灣是工作或讀書，會有政府核發的工作簽證或學生簽證，請一併影列，了解他停留台灣的目的，與工作、讀書的單位。

確認公司性質和職位、收入水準：

如果房客停留台灣的原因是為了工作，政府會核發公文給公司單位，上面會載明外籍員工姓名、公司名、職位和月薪。如果可以，請房客出示這份資料，作為篩選房客的考量之一。

台灣要留同事或朋友的聯絡窗口：

外籍房客不管語言是否溝通無礙，最好還是請他多提供一位台灣的同事或朋友作為聯絡窗口。當然，如果他能在合約中作為外籍房客租約的保證人就更好了！

生活型態與風土民情：

不同的國家，通常有不同的生活習慣，例如：歐美的年輕房客熱愛交友聚會，常在住家辦party，東南亞裔的房客有些特別喜歡烤肉，沒特別交代的話，可能會到頂樓平台烤肉，對鄰居造成困擾。對於不同國家的生活型態和風土民情最好事先能有多一些了解，並事前溝通，避免對左鄰右舍造成困擾。

新聞傳送門：http://estate.ltn.com.tw/article/3466 (自由時報/ 文/記者葉思含整理 )